О фонде

Уровень риска
Средний
Инвестиции в активы
Недвижимость
Рекомендуемый срок инвестирования
5 лет

Цель управляющих фонда — получить доход от покупки, сдачи в аренду и продажи коммерческой недвижимости. В составе — готовые объекты, которые приносят стабильный рентный доход.
До окончания срока действия фонда недвижимость будут сдавать крупным арендаторам, с ежемесячной оплатой арендных платежей. Прибыль от аренды выплачивается пайщикам каждый квартал, а ставки индексируются преимущественно ежегодно. 

В последнем полугодии работы фонда все объекты продадут, а потенциальный доход, если они подорожают, распределят между пайщиками. Прибыль выплатят по окончании срока работы фонда. Договор доверительного управления фондом действует до 23 ноября 2026 года.

Вам не придётся самостоятельно отбирать, обслуживать и покупать недвижимость — можно попробовать заработать на всех объектах пропорционально инвестициям.
Фонд подходит тем, кто хочет вложиться в коммерческую недвижимость, получать стабильный доход от арендных платежей и заработать на возможном росте её стоимости.
 

Динамика стоимости

-
(%)
Фонд Арендный бизнес 2
29.03.2024 27.04.2024 За день C начала года За 1 год За 2 года За 3 года За 5 лет
Пай 256 960,96 ₽ 259 171,30 ₽ +0,86% +1,26% -1,32% -8,51% -8,74% -17,18%
СЧА 2 452 832 104,67 ₽ 2 473 931 085,86 ₽ +0,86% +1,26% -1,32% -8,53% -25,18% -33,87%

Доходность вложений в ПИФ и динамика стоимости пая указаны с учетом вознаграждения управляющей компании
и прочих вознаграждений и расходов и без учета надбавок/скидок и налогов.

Сведения о выплатах инвестиционного дохода по инвестиционным паям

При расчете доходности необходимо учитывать выплаченный (зарезервированный)
по инвестиционным паям инвестиционный доход в следующем размере:

Как инвестировать

В офисе Управляющей компании
В отделении СберБанка

Приобрести паи возможно только в момент формирования фонда, либо в период дополнительной выдачи паев.

Профессиональное управление активами

УК «Первая» – одна из старейших, крупнейших и наиболее успешных управляющих компаний в России, работает с 1996 года и по праву считается основателем отечественной индустрии управления активами.

Почему мы?

№1
по объему рынка БПИФ
и ОПИФ на 29.03.2024
811 тыс.
частных
клиентов
1,73 трлн
рублей активов под управлением
на 29.03.2024
6 600+
офисов обслуживания
по всей стране

ЛУЧШАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ

для состоятельных частных клиентов
SPEAR’S Russia Wealth Navigator Awards 2021

ЛИДЕР

по доходности инвестирования пенсионных накоплений

Investfunds Awards 2021

Карта сайта
УК «Первая» защищает персональные данные пользователей и обрабатывает Cookies только для персонализации сервисов. Запретить обработку Cookies можно в настройках Вашего браузера. Пожалуйста, ознакомьтесь с Условиями обработки персональных данных и Cookies.