Целью фонда является получение дохода от приобретения, сдачи в аренду и (или) отчуждения объектов недвижимого имущества.
Инвестиционная стратегия фонда подразумевает инвестирование средств в коммерческую недвижимость. Растущие потребности федеральных арендаторов к качеству торговых площадей, определяют высокий спрос на «успешные» торговые помещения, что делает такие объекты ликвидными и инвестиционно-привлекательными. В состав активов планируется приобретение успешно функционирующих объектов, приносящих стабильный рентный доход собственнику. Инвестиционный доход по паю предполагается выплачивать за счет ежеквартальных арендных платежей от сдачи недвижимости. Реализация объектов запланирована на последнее полугодие действия фонда. При продаже объектов планируется получить доход от роста их стоимости за счет ежегодной индексации ставок по договорам аренды, который будет выплачен по окончании срока фонда. Дата окончания срока действия договора доверительного управления фондом – 23 ноября 2026 года.
Паи фонда допущены к торгам Московской Биржи (ISIN RU000A0ZYC64, третий уровень списка).
31.10.2023 | 30.11.2023 | За день | C начала года | За 1 год | За 2 года | За 3 года | За 5 лет | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Пай | 259 622,93 ₽ | 261 810,50 ₽ | +0,84% | -0,35% | -2,43% | -8,67% | -8,35% | -16,17% |
СЧА | 2 478 242 067,79 ₽ | 2 499 123 636,70 ₽ | +0,84% | -0,35% | -2,43% | -8,69% | -24,87% | -33,06% |
Доходность вложений в ПИФ и динамика стоимости пая указаны с учетом вознаграждения управляющей компании
и прочих вознаграждений и расходов и без учета надбавок/скидок и налогов.
Сведения о выплатах инвестиционного дохода по инвестиционным паям
При расчете доходности необходимо учитывать выплаченный (зарезервированный)
по инвестиционным паям инвестиционный доход в следующем размере:
УК «Первая» – одна из старейших, крупнейших и наиболее успешных управляющих компаний в России, работает с 1996 года и по праву считается основателем отечественной индустрии управления активами.
А++
наивысший рейтинг
надежности и качества
ААА.am
наивысший рейтинг
надежности
ЛУЧШАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ
для состоятельных частных клиентов
SPEAR’S Russia Wealth Navigator Awards 2021