Фонд Арендный бизнес 2
Инвестирование в высококлассную
коммерческую недвижимость
Долгосрочный стабильный доход
от арендных платежей с дополнительным
потенциалом прироста стоимости активов
Ежеквартальные выплаты инвестиционного дохода
О фонде
Целью фонда является получение дохода от приобретения, сдачи в аренду и (или) отчуждения объектов недвижимого имущества.
Инвестиционная стратегия
Инвестиционная стратегия фонда подразумевает инвестирование средств в коммерческую недвижимость. Растущие потребности федеральных арендаторов к качеству торговых площадей, определяют высокий спрос на «успешные» торговые помещения, что делает такие объекты ликвидными и инвестиционно-привлекательными. В состав активов планируется приобретение успешно функционирующих объектов, приносящих стабильный рентный доход собственнику. Инвестиционный доход по паю предполагается выплачивать за счет ежеквартальных арендных платежей от сдачи недвижимости. Реализация объектов запланирована на последнее полугодие действия фонда. При продаже объектов планируется получить доход от роста их стоимости за счет ежегодной индексации ставок по договорам аренды, который будет выплачен по окончании срока фонда. Дата окончания срока действия договора доверительного управления фондом – 23 ноября 2026 года.
Паи фонда допущены к торгам Московской Биржи (ISIN RU000A0ZYC64, третий уровень списка).
Динамика стоимости
| 31.10.2023 | 30.11.2023 | За день | C начала года | За 1 год | За 2 года | За 3 года | За 5 лет | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Пай | 259 622,93 ₽ | 261 810,50 ₽ | +0,84% | -0,35% | -2,43% | -8,67% | -8,35% | -16,17% |
| СЧА | 2 478 242 067,79 ₽ | 2 499 123 636,70 ₽ | +0,84% | -0,35% | -2,43% | -8,69% | -24,87% | -33,06% |
Доходность вложений в ПИФ и динамика стоимости пая указаны с учетом вознаграждения управляющей компании
и прочих вознаграждений и расходов и без учета надбавок/скидок и налогов.
Сведения о выплатах инвестиционного дохода по инвестиционным паям
При расчете доходности необходимо учитывать выплаченный (зарезервированный)
по инвестиционным паям инвестиционный доход в следующем размере:
- за четвертый квартал 2017 года 8620.09191191 рублей на пай;
- за первый квартал 2018 года 8257.94343155 рублей на пай;
- за второй квартал 2018 года 4268.73358847 рублей на пай;
- за третий квартал 2018 года 12831.22143919 рублей на пай;
- за четвертый квартал 2018 года 8725.25652540 рублей на пай;
- за первый квартал 2019 года 8358.10455946 рублей на пай;
- за второй квартал 2019 года 12788.93841771 рублей на пай;
- за третий квартал 2019 года 17566.19191427 рублей на пай;
- за четвертый квартал 2019 года 13343.46537801 рублей на пай;
- за первый квартал 2020 года 4686.94237627 рублей на пай;
- за второй квартал 2020 года 4728.41546798 рублей на пай;
- за первый квартал 2021 года 5070.9135783758 рублей на пай;
- за второй квартал 2021 года 5270.3748013041 рублей на пай;
- за третий квартал 2021 года 5359.0104144553 рублей на пай;
Документы и аналитика
Профессиональное управление активами
УК «Первая» – одна из старейших, крупнейших и наиболее успешных управляющих компаний в России, работает с 1996 года и по праву считается основателем отечественной индустрии управления активами.
Почему мы?
и ОПИФ на 31.10.2023
клиентов
на 31.10.2023
по всей стране
А++
наивысший рейтинг
надежности и качества
ААА.am
наивысший рейтинг
надежности
ЛУЧШАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ
для состоятельных частных клиентов
SPEAR’S Russia Wealth Navigator Awards 2021
